مهندس التخطيط
ثانيا: الخطوات والبنود التى تتم بها مراجعة وتدقيق الجدول الزمنى :
• البنية الهرمية للاعمال (WBS) Work Break Down Structure .
• ويجب ان تشمل البنية الهرمية للمشروع كل مراحل واقسام المشروع ويشمل ذلك مايلى :
1- النشاطات التمهيدية Preliminaries .
2- النشاطات المتعلقة بالمواد Material Submittals & Approval .
3- النشاطات المتعلقة بالمخططات الهندسية Shop Drawing Submittals & Approval .
4- النشاطات المتعلقة بالانفاق على مقاولى الباطن Subcontractors Approval .
5- نشاطات المشروع الاساسية Project Activity والتى يجب ان تغطى جميع اجزاء المشروع .
6- يفضل جعل البنية الهرمية موافقة قدر الامكان مع التقسيمات المعتمدة فى جدول الكميات B.O.Q .
• كودات النشاطات Activity Codes .
أ- يجب عدم اهمال تصميم كودات النشاطات حتى تصميم بنية هرمية تفصيلية WBS لان هذه الكودات تساعدنا كثيرا عند تصميم الفلاتر Filters فى المشاريع التى تتضمن عدد ضخم من النشاطات .
• الانشطة Activitys
- يجب ان تكون المدة الزمنية للنشاط متوافقة مع الموارد التى تم ادخالها .
- يجب الا تزيد مدة النشاط عن 25 يوما لان المدد الكبيرة تؤدى الى تقليل التفصيل فى البرنامج ولكى يسهل عمل Control عليها .
- ولابد من معرفة عمل التسلسل المنطقى للانشطة وهذا مهم جدا .
- وان تكون العلاقات بين الانشطة منطقية .
- عدم الاعتماد على التداخل السالب بين الانشطة فى العلاقة F.S واستبدالها بـ S.S .
- التحقق من المسار الحرج فى المشروع .
- لا تزيد انشطة المسار الحرج عن 20% من اجمالى انشطة المشروع .
- التحقق من الوصف Description المعتمد لكل نشاط .
• الموارد والتكاليف
- عمل وتجهيز انتاجية العمالة Productivity Rate .
- تحميل البرنامج بجميع الموارد المطلوبة من عمالة ومعدات ومواد ...
مراجعة مخطط التقدم الافتراضى ٍS Curve
والذى يتم انشاءه باستخدام برنامج الاكسل بعد اخذ القيم من البرامافيرا وذلك بتنفيذ عمليات تحديث افتراضية اسبوعية على البرنامج حتى الوصول الى تاريخ انتهاء المشروع .
مراجعة عوامل التثقيل Weight of Activity التى يتم بناء عليها عمل Weight System لمراقبة تقدم المشروع مستقبلا اثناء التنفيذ .
مراجعة مخطط التدفق النقدى Cash Flow
التحقق من مخطط التدفق النقدى Cash Flow ومطابقتة لقدرة المالك التمويلية ، حيث يمكن ان يحدث تلاعب باستقطاع اموال كثيرة فى اول المشروع لخدمة اغراض المقاول خاصة فى مشاريع ( Lump Sum)
0 التعليقات
التعليقات على الموضوع